新华社武汉3月1日电(记者徐海波)收费困难,退房困难,物业管理困难......为了解决这些公共租赁住房的运营问题,武汉市试图采用政府采购服务将公共租赁住房交给市场机构。管理。 2月28日,武汉市武昌区房管局与武汉东湖高地物业管理有限公司正式签订590套公租房经营管理服务合同,率先在市内将公租房移交市场管理。

公共租赁住房主要面向城市地区低收入住房的低收入家庭,新雇用的无房工人和城市地区稳定的农民工。截至目前,武汉已建成280多个公共租赁住房项目和122,200套住房。然而,近年来,公共租赁房屋的运作出现了一些新问题。如果租户的保护期望超过设定水平,则租金收取更加困难,居民的入场管理,住宅物业和维护管理更加突出。

根据统一部署,武昌区住房管理局率先开展政府试点工作,购买武汉市公共租赁住房经营管理服务,明确了主体的工作内容,评估标准,奖惩机制。运营服务,设计绩效保证和租金收集渠道等基金风险。预防机制设立专项资金账户,完善经营管理退出机制。

武汉东湖高地物业管理有限公司总经理周慧娟介绍,高地物业将设立公共租赁房屋运营服务中心,引入智能管理和服务,并为每150名租户建立一个专门的客户服务经理完善的租户档案。 24小时贴心服务,确保租金收集和公共租赁住房的正常使用,并通过党建领导,志愿者团队,为租户提供便捷的公共维护,孤独的老人哀悼,慈善捐款,准确的扶贫,慈善事业和其他慈善活动。

武汉市住房管理局相关负责人表示,随着大量公共租赁住房的建成和交付,公共租赁住房保障将从建设和分配转向“建设”和“管理”。武汉将进一步完善公共租赁住房管理机制,开展政府购买公共租赁住房经营管理服务试点全过程,吸引更多企业和其他机构参与,改善经营管理。

更新日期: 2019年03月12日
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